1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
成田市
34.5万円/㎡
前年比+17.2%
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エクセレント成田パークサイド弐番館
千葉県成田市加良部五丁目
成田線 / 成田駅 徒歩24分
1997年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 98.84㎡の場合
相場
2,082万円
21.1万円/㎡
1,460
1,875
2,289
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,289万円
19.0万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月11日
エクセレント成田パークサイド弐番館
2,150万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 98.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,150万円 | 21.8万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,550万円 | 21.1万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,550万円 | 18.3万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,700万円 | 20.1万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,750万円 | 23.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,500万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | エクセレント成田パークサイド弐番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 2,150万円 | 21.8万円 | 98.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンコーポ中台7号棟 成田市中台一丁目 | 成田駅27分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅22分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルファグランデ公津の杜 成田市飯田町 | 公津の杜駅13分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/09 | コリンズ成田弐番館 成田市不動ケ岡 | 京成成田駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、成田市では17.2%上昇しています。